Immobilien sind genauso individuell wie die Menschen, die sich für sie interessieren

Immobilien haben für den Besitzer neben einem hohen finanziellen Wert sehr häufig auch einen ideellen Wert. Deshalb gehen wir besonders sorgfältig mit Ihrem Anliegen um und nehmen uns viel Zeit für Sie und Ihre Immobilie.

Mit Ihnen zusammen verfolgen wir als professioneller Dienstleister ein gemeinsames Ziel: Die Immobilie erstklassig zu präsentieren und in der angestrebten Zeit zum bestmöglichen Ergebnis zu verkaufen.

Immobilienverkauf
ist Vertrauenssache

Berufserfahrung, Verkaufsgeschick, eine solide Strategie und eine gute Markt- und Menschenkenntnis sind das Handwerkszeug eines erfolgreichen Immobilienexperten. Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe und oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit, bei der  Diskretion, Vertrauen und Feingefühl erforderlich sind.

Effektive Vermarktung: Nichts dem Zufall überlassen

Keine zweite Chance für den ersten Eindruck – das gilt auch bei Immobilien. Es sind oft die Details, die bei vergleichbaren Angeboten den Unterschied zwischen Verkaufserfolg und Misserfolg ausmachen. Verkaufsfördernde Maßnahmen folgen deshalb einem klar definiertem Konzept, welches Ihre Immobilie optimal zur Geltung bringt und Ihnen einen Wettbewerbsvorteil verschafft.

ERFOLGREICH VERKAUFEN

VERKAUFSVORBEREITUNGEN

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die wirklich erfolgversprechenden und zielführenden Hilfsmittel der Vermarktung und Präsentation – ganz individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt.

Neben den entsprechenden Werbemaßnahmen, wie zum Beispiel Verkaufsschildern, Online-Marketing-Kampagnen, Anzeigenschaltungen, individuellen Mailings sowie persönlichen Nachfassgesprächen, gehört auch die Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés zu unseren Leistungen. Interessenten finden hier detaillierte Informationen zur Immobilie. Wir stellen für Sie alle relevanten Unterlagen, wie Lagepläne, Grundrisspläne oder Angaben zum Energieverbrauch, zusammen und ergänzen sie durch hochwertige Fotos und verständliche Beschreibungen, zu einem professionellen Gesamtpaket, welches eine optimale Grundlage für erfolgreiche Verkaufsgespräche bildet.

Das leisten wir für Sie:

Persönliche Beratung und individuelle Markteinwertung
Planung der Verkaufsstrategie
Anfertigung von professionellen Fotos und Verkaufstexten
Vorbereitung aller Unterlagen und Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
Zusammenstellung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen
Koordination und Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungsgesprächen

Persönliches Engagement ist für uns über den kompletten Verkaufsprozess sehr wichtig. Wir nehmen Anfragen entgegen und überprüfen die Interessenten sorgfältig auf Bonität, Ernsthaftigkeit und auf die von Ihnen vorgegebenen Kriterien. Anschließend koordinieren wir die Besichtigungstermine und sorgen dafür, dass sich Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert und die potenziellen Käufer sich vor Ort wohlfühlen.
Wir geben den Interessenten alle notwendigen Informationen und beantworten darüber hinaus alle aufkommenden Fragen. Verkaufsgespräche führen wir professionell und immer im gegenseitigen Respekt. Über den aktuellen Stand der Dinge und die nächsten Schritte werden Sie von uns laufend informiert.

Das leisten wir für Sie:

Vereinbarung von Besichtigungsterminen
Sorgfältige Bonitätsüberprüfung der Kaufinteressenten
Selektion der Kaufinteressenten nach Ihren Vorgaben und unseren Erfahrungen
Professionelle Präsentation der Immobilie
Fachmännische Verkaufsführung
Kein überstürzter Verkaufsabschluss
Regelmäßige Informationen zum Interessenten- und Verkaufstand

Ist die Kaufentscheidung gefallen und der Käufer gefunden, dann ist unsere Arbeit noch nicht beendet. Wir vereinbaren einen Notartermin, bereiten den Verkaufsvertrag vor und besprechen ihn mit allen Beteiligten. 

Erst mit finanzieller Zusicherung der Bank wird der Kaufvertrag endgültig abgeschlossen, so wird eine eventuelle Rückabwicklung vermieden. Wir sorgen für einen rechtssicheren Verkauf und sind bei der abschließenden Schlüsselübergabe persönlich vor Ort. Auch nach dem Vertragsabschluss stehen wir Ihnen gerne helfend und beratend zur Seite.

Das leisten wir für Sie:

Vereinbarung eines Notartermins
Besprechung des Kaufvertrags
Begleitung der vertraglichen Abwicklung
Hilfestellung bei der Kauffinanzierung für den Käufer
Vermeidung von Rückabwicklungen durch Prüfung der Bankbestätigung
Persönliche Begleitung bei der Objektübergabe

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